土地探しの難しさ

あけましておめでとうございます。
やっと本厄がすぎさった佐藤です。
まだ後厄ですが、今年はコロナもこのまま納まってほしいと願ってます。

さて、本題の"土地探し"、
実際、難しいです。
弊社は不動産業をしているわけではないので、
無償で土地探しのお手伝いをさせていただいていますが、

・資金計画をしてみたら、土地にかけられるお金が少なかった
・土地にお金を使いすぎて、家にお金をかけられない
・いい土地を見つけたら、建築条件付きで、建てる住宅会社が制限させる
・土地が広すぎて、価格も高くなっている
・そもそも希望の土地が見つからない

などなど、土地探しはなかなか難しいです。
特に最近では、土地の値段がどんどん高くなっています。

そんな中で、
土地を探しているお客様にいつも言っているのが
100点の土地はまずありません。
60点70点の土地を探しましょう！！

そして、
土地、場所だけで決めるは、やめましょう！！
土地と家でトータルでバランスよくお金をかけましょう。
家にある程度お金をかけないといい家はできません。
いい家を建てるから豊かな暮らしが実現できるのです。

まずは、譲れないポイント、許容できる減点ポイントなどを
整理してみてください。
他に人には50点の土地でも、
そのご家族様にとっては、80点、90点の土地かもしれません。

また、建物の工事で減点ポイントを打ち消す、または解消することや
隣近所の近隣調査によって、解決や納得できることがあるかもしれません。
しっかり納得してご決断頂きたいと思います。

ただ、それでも、決めきらないのが土地探しです。